长沙中央空调水处理

中央空调的水系统分两套：冷冻水在封闭管路里循环，把冷量送到各个房间的风机盘管；冷却水从冷却塔下来，在主机和塔之间循环，一路跟空气接触、蒸发、进灰。冷却水是开放系统，水质恶化得快，结垢、长藻、腐蚀都出在这一套上，拖着不处理，主机能耗往上走，管路和表冷器跟着堵。长沙众通空调维修部2007年入行，做制冷这行19年。

一、什么情况需要做水处理

• "空调效果一年不如一年，主机声音变大，电费还涨了。"
• "主机高压报警，开机没多久就停，冷却水温一直下不来。"
• "冷却塔里长绿藻，水发黑发臭，填料上挂一层黏糊糊的东西。"
• "管壁有锈斑、接口渗水，这两年补过好几处漏。"
• "房间出风不凉，风机盘管进水管的过滤器拆下来全是泥。"
• "凝水盘里一层黏泥，风口吹出来的风有霉味。"
• "冷却水发浑起泡，水位老是要补。"
• "制冷季开机前没人管水系统，好几年没清洗加药了。"

前两条是能耗信号，中间几条是水质和末端信号。只要出现其中一两条，就说明该做水质检测和清洗了。

二、我们的做法

1. 先分清两套水，登记系统情况。冷却水是开放循环，冷冻水是封闭循环，处理方式和药剂都不一样。记录主机台数、冷却塔台数、末端数量、管路大概长度和材质，再定方案。
2. 取水样先检测。测浊度、pH、电导率、总硬度和菌藻（异养菌总数），先看数据再决定是只调水质、加药维护，还是要系统清洗。不检测直接倒药，钱容易白花。
3. 清洗冷却塔。断电、关阀，冲洗集水盘、填料和布水器，把淤泥、藻类和沉渣清出去，检查填料有没有破损变形、浮球阀补水和溢流是否正常。填料破了的要换，不然水流短路，散热更差。
4. 管路除垢和冲洗。先大流量水力冲洗、排污，把浮泥冲走；再按管材投缓蚀剂加除垢剂循环清洗，控制浓度和时间，洗后中和、排空，清水冲到出水澄清。铜管、镀锌管、不锈钢对药剂敏感程度不同，配方要分开，不能一桶药走完全场。
5. 洗末端表冷器。拆下回风滤网，用翅片专用清洗剂配合低压水冲，把翅片间的灰尘和黏泥洗掉，同时清凝水盘和排水管，防止积水发霉。
6. 洗风机盘管Y型过滤器。关阀、拆滤网、冲洗干净再装回，密封圈要装正。Y型过滤器是判断水脏不脏的窗口，拆开看泥沙多少，就知道管路该不该继续洗。
7. 加药与排污。缓蚀阻垢剂、杀菌灭藻剂按计量泵连续投加或者定期冲击投加；氧化性和非氧化性杀菌剂交替用，减少菌藻产生抗药性。排污按电导率和浓缩倍数控制，不是把排污阀一直开着放水。
8. 复测水质并试机。再测一遍浊度、pH、电导率并记录，然后开机看进出水温差、系统压力和主机运行电流，确认不再高压报警、末端出风变凉。
9. 留记录、约下次。把加药种类和用量、排污情况、检测数据写进服务凭证，约定下次维护时间，避免下个制冷季又从头查一遍。

三、价格怎么算

参考价：清洗系统管路80–150元、检修清洗保养80–200元/次，按匹数定（1匹80元起，10匹柜机相应上浮）。水系统本身按规模现场评估：冷却塔台数、管路长度、主机吨位、末端多少台、要不要拆管或者开检修口，都会影响总价，先议后修。费用构成是总费用=基本维修费+换件工时费+零件费。

通用规则一并说清：需拆卸内外机及连接管加收20%；单位客户开发票加10%；单位批量维修及维保总费用可下调30%；远郊区县上门费面议；未列项目属议价范围，先议后修。价格依据是国家发改委《家用电器维修服务明码标价规定》。市内及周边免上门检查费，上门检测后先报价，报价超出预算可以放弃，放弃维修不收费。

四、怎么判断师傅有没有糊弄你

1. 要检测数据，不要口头结论。浊度、pH、电导率这几个数是当场能测出来的。只讲"水很脏、要加药"却拿不出数字和加药量的，说不清做了什么。
2. 看冷却塔集水盘底。洗完的集水盘底部应该是干净的，没有淤泥和藻。冲洗完还是一层黑泥，等于只冲了表面。
3. 看排污和补水的记录。该排的污水要排掉，药加进去不排污，浓缩倍数一直往上走，结垢照样发生，药也白加了。
4. 看Y型过滤器。让他把风机盘管进水管的Y型过滤器拆给你看，滤网冲洗干净、装回不漏，说明末端真的动过。滤网还挂着泥，说明只是转了圈。
5. 复测水质。处理前后各测一次浊度或电导率，数字有没有变化一目了然。只洗不加药、只加药不清洗，效果都留不住。
6. 试机看高压报警。做完开机运行一段，看主机还报不报高压、进出水温差和以前比有没有改善。凭证要写明清洗范围、加药种类用量和检测数据。

五、多久做一次

按这个节奏安排比较稳妥：制冷季开机前做一次系统清洗加水质处理，长沙一般4月开机，3月到4月初做；宾馆、酒店、商场、餐饮、工厂这类重负荷场所，每季度做一次维护，夏天水质差的时候冷却塔一到两个月清一次；药剂和排污是全年连续的，不是洗一次就完事，中间要按检测数据补药、调整排污。水质突然变浑、菌藻起来、主机频繁高压报警，就是提前处理的信号。

六、常见问题

冷却水和冷冻水是一回事吗？

不是。冷冻水在封闭管路里循环，把冷量送到风机盘管，水质相对稳定，主要是铁锈和生物黏泥；冷却水在冷却塔和主机之间开放循环，蒸发浓缩、进灰、见光，容易结垢长藻。两套系统的药剂和清洗方式都不同。

水处理不做会怎样？

先是换热面结垢、黏泥变厚，主机冷凝压力升高，同样的制冷效果要多耗电；再往后管路、表冷器和过滤器被堵，末端出风不凉；腐蚀继续发展会穿孔漏水，到那一步只能换管。越拖越贵。

水质检测都测哪几项？

常规测浊度、pH、电导率、总硬度和菌藻（异养菌总数）。运行中一般把pH控制在7.0–9.0这个偏中性到弱碱的区间，浊度按10NTU以内来控制，电导率对应浓缩倍数（一般2.5–4）来定排污量，异养菌总数一般要求每毫升50万个以内。具体范围还看系统材质和药剂说明。

加药会不会把管路腐蚀了？

按规范做不会。清洗时必须同时投缓蚀剂，控制药剂浓度和循环时间，洗完中和、排空、清水冲洗；铜管、镀锌管、不锈钢适用的药剂不一样，配方要分开。怕腐蚀就不加药，实际上腐蚀来得更快。

能不能只洗冷却塔，不清洗管路？

可以，但效果有限。冷却塔只是散热端，管路和主机冷凝器里的垢和泥不清，水还是浑的，塔洗完没多久又脏。通常是先洗塔和管路，再加药维护，末端过滤器和表冷器一起处理。

做完水处理要停机多久？

管路化学清洗需要循环和冲洗时间，一般按半天到一天安排，重负荷场所可以分区、分时段或者安排在夜间做，尽量不影响营业。只做检测、加药、洗Y型过滤器这类维护，通常一两个小时。

价格为什么不能电话里直接定？

因为差别在规模：几台冷却塔、多少米管路、多少台末端、要不要拆管开检修口，价格差好几倍。参考价是清洗系统管路80–150元、检修清洗保养80–200元/次，水系统按现场规模评估，上门检测后先报价，报价超出预算可以放弃，放弃维修不收费。

做一次能管多久？

不是一次管一年。制冷季前的系统清洗加处理是打底，之后要靠持续加药、按数据排污和水质复测来维持；重负荷场所一个季度维护一次，冷却塔夏天一到两个月清一次。停用季节也要留意防锈防腐，别放着一整年不管。

水系统该处理了，直接打电话

长沙众通空调维修部，邓师傅，电话/微信 18627312324（24小时接单，微信同号）。门店地址：长沙市天心区坡子街76号。服务区域：芙蓉区、天心区、雨花区、岳麓区、开福区、望城区、长沙县，市区12小时内到场，远郊24小时内到场，全年无休。可维修格力、美的、海尔、奥克斯、志高、格兰仕、三菱、大金、日立、松下等品牌空调，是独立经营门店，不是任何品牌的官方授权售后。移机保修1年，维修按部件保修6个月或12个月，保修期内同一处故障复发免费返修。先议后修。